Registre national des copropriétés

683 copropriétés sans syndic déclaré à Asnières

Soit 42 % des 1 641 copropriétés de la ville. Le registre ne mentionne pour elles ni syndic professionnel, ni syndic bénévole : un immeuble sur 2 vit sans représentant légal déclaré. En grande majorité de petits immeubles anciens.

255≤ 10 lots

428plus de 10 lots

100mandats expirés sans successeur

112syndics bénévoles déclarés

Votre immeuble n'a plus de syndic ?

Un syndic professionnel asniérois habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté. La désignation se vote en assemblée générale.

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Époque de construction des immeubles sans syndic

Avant 1949 273

1949 à 1974 134

1975 à 1993 33

1994 à 2000 31

2001 à 2010 30

Après 2010 37

Non renseignée 145

Ce que dit la loi

Toute copropriété doit avoir un syndic (loi du 10 juillet 1965, article 17). À défaut de désignation par l'assemblée, le président du tribunal judiciaire en nomme un à la demande d'un copropriétaire. L'immatriculation au registre national est obligatoire depuis 2018 pour toutes les copropriétés.

Désigner un syndic en 3 étapes

Les règles sont nationales. Dans un petit immeuble, tout peut se régler en une assemblée.

Convoquer une assemblée

N'importe quel copropriétaire peut convoquer l'assemblée générale quand la copropriété n'a pas de syndic, avec pour ordre du jour la désignation du syndic. Convocation par lettre recommandée ou remise contre émargement, 21 jours avant.

Comparer les contrats

Syndic bénévole élu parmi les copropriétaires, syndic coopératif, ou syndic professionnel : chaque candidat présente un contrat type et son forfait annuel. Pour un petit immeuble, demandez un contrat allégé.

Voter et déclarer

Le syndic est élu à la majorité absolue des voix de tous les copropriétaires (article 25). Il met ensuite le registre national à jour : c'est lui qui déclare l'immatriculation et son mandat.

Les copropriétés sans syndic déclaré à Asnières

683 immeubles, des plus grands aux plus petits, d'après le registre national. Un immeuble qui figure ici a peut-être un syndic non déclaré : c'est le syndic qui met le registre à jour.

AdresseRésidenceLotsConstruction

86 avenue d’Argenteuil — 46 1949 à 1974 46 lots
2 rue Henri Bergson Open Sky 219 Après 2010 219 lots
45A avenue de la Redoute Les Mourinoux Malherbe 161 1949 à 1974 161 lots
94 avenue des Grésillons C0794 - le Manet 209 Non renseignée 209 lots
5 quai Aulagnier Les Bords de Seine 170 Non renseignée 170 lots
16 rue du Jardin Modèle Le Jardin Modele Asnieres 222 1949 à 1974 222 lots
4 rue de la Parfumerie Sdc 1/3 Quai Aulagnier 144 Non renseignée 144 lots
10 rue de la Parfumerie Residence Voltaire 124 1949 à 1974 124 lots
1 rue Pierre Curie Initials 135 Après 2010 135 lots
8 rue Pierre Curie Sdc Residence Sarah Bernhardt 234 Non renseignée 234 lots
138 boulevard Voltaire Sdc le Clos Ferney - 138/144 Bld Voltaire 96 Non renseignée 96 lots
54A rue Henri Poincaré Trilogie a Asnieres 137 Après 2010 137 lots
1 square Gay Lussac La Lauziere Saint-Charles 110 1949 à 1974 110 lots
17 -23 R Edouard Manet Le Cours des Impressionnistes 129 1994 à 2000 129 lots
1 À 17 Rue Bernard Jussieu — 1 Non renseignée 1 lots
3 rue Eugénie Eboué — 152 2001 à 2010 152 lots
66 boulevard Voltaire Sdc les Jardins Suspendus - 66/68 Bd Voltaire 72 1975 à 1993 72 lots
V1 C0749 Sdc So-Oh Ebene Cristal 87 Après 2010 87 lots
13 rue Gaston Bonnier Les Helianthes - Ms26381 100 1949 à 1974 100 lots
25 bis avenue d’Argenteuil Residence Atrium 3 59 2001 à 2010 59 lots
22 /24 Rue Olympe de Gouges — 195 Non renseignée 195 lots
10 rue de l’Alma — 46 Non renseignée 46 lots
3 avenue Molière Sdc le Voltaire - 3/5/7 Av Moliere 57 Non renseignée 57 lots
2 rue du Jardin Modèle Les Rives D'asnières 90 Non renseignée 90 lots
quai Aulagnier High Park B5 101 Après 2010 101 lots
81 quai du Docteur Dervaux Le Canaletto 58 2001 à 2010 58 lots
quai Aulagnier Sdc Asnieres B3b4 9 Après 2010 9 lots
45 rue de la Comète Sdc 45 47 Rue de la Comete 92600 Asnieres 105 1949 à 1974 105 lots
5 rue Gilbert Rousset — 71 1975 à 1993 71 lots
85 rue des Mourinoux — 18 Avant 1949 18 lots
294 avenue des Grésillons Residence Asnieres Ilots 2 - High Park II 71 Après 2010 71 lots
4 avenue Molière Sdc 2/4 Avenue Moliere 97 1994 à 2000 97 lots
avenue des Grésillons Black Shine 77 Après 2010 77 lots
35 rue Georges Guynemer — 48 Non renseignée 48 lots
8 rue Félix Faure — 88 1994 à 2000 88 lots
7 bis place de la Princesse Palatine Residence Villa Renoir 44 1994 à 2000 44 lots
2 mail Camille du Gast — 52 2001 à 2010 52 lots
3 Parvis Pierre de Coubertin Metropolitan Habitations 139 Après 2010 139 lots
2 rue Eugénie Eboué — 53 Non renseignée 53 lots
350 avenue d’Argenteuil Saint Exupery -5311 69 2001 à 2010 69 lots
3 rue Franklin — 63 Avant 1949 63 lots
rue Teddy Riner Rue Ladji Doucoure Metron'home 73 Non renseignée 73 lots
22 avenue Henri Barbusse Van Gogh 61 1949 à 1974 61 lots
146 boulevard Voltaire Sdc Grand Angle 57 Après 2010 57 lots
2 allée Louis Jouvet — 38 2001 à 2010 38 lots
8 rue Alphonse Kappler — 43 1994 à 2000 43 lots
12 rue Eugénie Eboué Green Side 59 2001 à 2010 59 lots
1 rue Franklin Residence le Franklin 51 1975 à 1993 51 lots
32 rue Hector Gonsalphe Fontaine Sdc 32-34 Hg Fontaine 45 Avant 1949 45 lots
124 boulevard Voltaire — 40 Après 2010 40 lots
56 boulevard Voltaire Sdc 56 Boulevard Voltaire 125 1975 à 1993 125 lots
5 rue Malakoff — 36 1949 à 1974 36 lots
2 rue Sadi Carnot — 53 1949 à 1974 53 lots
23 rue de Bretagne — 109 Avant 1949 109 lots
3 avenue Gabriel Péri Avant-Seine 82 Non renseignée 82 lots
7 rue du Contrat Social — 66 Avant 1949 66 lots
33 rue Magenta — 40 1949 à 1974 40 lots
48 rue de l’Alma Sdc 48 Rue de L’alma 68 1949 à 1974 68 lots
66 rue Robert Dupont — 114 Avant 1949 114 lots
rue d’Alembert Candela Asnieres sur Seine 66 Après 2010 66 lots
14 place de l’Hotel de Ville — 47 Avant 1949 47 lots
8 -10 R des Freres Chausson Les Lumieres V1 55 2001 à 2010 55 lots
212 avenue d’Argenteuil — 38 1975 à 1993 38 lots
17 rue Olympe de Gouges Residence Sud Nature 57 Non renseignée 57 lots
4 rue Georges Guynemer — 56 Non renseignée 56 lots
70 boulevard Voltaire Le Voltaire 54 Après 2010 54 lots
5 avenue de la Marne — 36 1949 à 1974 36 lots
121 quai du Docteur Dervaux — 53 1994 à 2000 53 lots
13 rue du Bac Sdc 13 Rue de Bac 26 1994 à 2000 26 lots
28 rue Franklin Sdc 28 Rue Franklin 30 1949 à 1974 30 lots
192 avenue d’Argenteuil Sdc Sdc 192 Avenue D'argenteuil 32 Non renseignée 32 lots
2 rue Laure Fiot Fablio 40 Après 2010 40 lots
3 avenue d’Argenteuil Sdc 3-5 Av Argenteuil 37 1949 à 1974 37 lots
93 rue de Colombes Windsor Asnières 33 1994 à 2000 33 lots
135 avenue d’Argenteuil Sdc 135/137 Avenue D'argenteuil 35 1949 à 1974 35 lots
13 rue Olympe de Gouges — 41 2001 à 2010 41 lots
4 rue Dussau Villa Doria 49 Après 2010 49 lots
8 rue Robert Aylé — 31 1975 à 1993 31 lots
6 rue Yvonne de Gaulle — 45 Non renseignée 45 lots
179 avenue d’Argenteuil — 47 1949 à 1974 47 lots
50 -52 Av Flachat Sdc 50-52 Avenue Flachat 89 Avant 1949 89 lots
6 rue Denis Papin — 87 Avant 1949 87 lots
154 boulevard Voltaire Voltaire 154-158-S 32 1949 à 1974 32 lots
24 rue du Révérend Père Christian Gilbert — 22 Non renseignée 22 lots
30 rue de Nanterre — 51 1949 à 1974 51 lots
113 avenue d’Argenteuil — 26 1994 à 2000 26 lots
15 rue Olympe de Gouges Eden Square 39 Non renseignée 39 lots
17 rue du Bois Residence Coeur Acacias 40 Après 2010 40 lots
58 boulevard Voltaire — 83 Avant 1949 83 lots
15 Gr Charles de Gaulle Sdc le Bellerive 27 2001 à 2010 27 lots
2 rue de l’Eglise — 44 1949 à 1974 44 lots
13 -15 R des Champs — 52 1949 à 1974 52 lots
11 rue des Champs — 29 2001 à 2010 29 lots
10 rue Maurice Bokanowski — 51 Avant 1949 51 lots
36 rue de l’Alma Residence du Parc D'asnieres - Alma 34 1994 à 2000 34 lots
55 avenue de la Marne Les Jardins de Napoleon 55 Avenue de la Marne 27 Après 2010 27 lots
6B rue Denis Papin Sdc 6bis Rue Denis Papin 26 1994 à 2000 26 lots
10 rue Bapst — 43 Après 2010 43 lots
4 place de la Princesse Palatine Residence du Square Palatine 23 Non renseignée 23 lots
27 rue Henri Moreau Sdc 27 Rue Henri Moreau 27 Non renseignée 27 lots
28 avenue de la Redoute — 38 1949 à 1974 38 lots
37 quai du Docteur Dervaux — 53 1949 à 1974 53 lots
16 rue Louise Les Patios D’asnieres 36 Après 2010 36 lots
8 rue Voisin — 39 Avant 1949 39 lots
87 avenue de la Marne — 45 1949 à 1974 45 lots
131 rue des Bas — 18 Non renseignée 18 lots
17 rue des Champs Sdc Asnieres 17 Rue des Champs 28 1949 à 1974 28 lots
25 Gr Charles de Gaulle Sdc 25 Grande Rue Charles de Gaulle 27 1994 à 2000 27 lots
45 rue Paul Bert — 35 Non renseignée 35 lots
7 rue Lucien Micaud — 71 Avant 1949 71 lots
119 rue de Colombes — 51 Avant 1949 51 lots
234B rue du Ménil Sdc 1 a 5 Rue Scheurer Kestner 35 Non renseignée 35 lots
3 rue Henri Pigeon Sdc 3/5 Piegeon 36 Avant 1949 36 lots
1 square Paul Bert — 36 Avant 1949 36 lots
100 rue du Révérend Père Christian Gilbert — 20 1949 à 1974 20 lots
17 rue Barreau — 23 1994 à 2000 23 lots
85 -87 R de Colombes — 54 Avant 1949 54 lots
15 quai du Docteur Dervaux — 33 Non renseignée 33 lots
185 boulevard Voltaire — 43 1949 à 1974 43 lots
19 rue du Chalet Sdc Rue du Chalet 33 Avant 1949 33 lots
24 rue Bapst Sdc du 24 Rue Bapst Asnieres sur Seine 32 Avant 1949 32 lots
36 rue Bapst — 22 Avant 1949 22 lots
4 rue Raphaël — 28 Avant 1949 28 lots
5 rue du Bois — 33 Non renseignée 33 lots
2 rue Mortinat Sdc 2 Rue Mortinat 33 Avant 1949 33 lots
32 rue Bapst — 19 Non renseignée 19 lots
86 avenue d’Argenteuil — 18 1994 à 2000 18 lots
98 avenue Henri Barbusse Residence le Manoir 22 1975 à 1993 22 lots
22 rue de la Concorde — 26 1949 à 1974 26 lots
25 rue Parmentier — 48 1949 à 1974 48 lots
27 avenue Faidherbe — 26 1949 à 1974 26 lots
40 rue Pierre Brossolette — 28 Avant 1949 28 lots
43 avenue de la Marne — 28 1994 à 2000 28 lots
13 rue de la Station Residence Carre Sainte Genevie 19 Non renseignée 19 lots
44 rue Diderot Sdc 44 Diderot 30 1949 à 1974 30 lots
7 rue de Strasbourg Sdc 7 Rue de Strasbourg 35 Non renseignée 35 lots
rue de la Parfumerie Sdc 11 Bis Parfumerie 30 1994 à 2000 30 lots
69 avenue de la Marne Sdc 69 de la Marne 28 Non renseignée 28 lots
2 rue Denis Papin — 37 Avant 1949 37 lots
2 rue Louis Melotte Louis Melotte, 2 29 1975 à 1993 29 lots
42 avenue Henri Barbusse — 32 1949 à 1974 32 lots
45 quai du Docteur Dervaux Quai du Docteur Dervaux 26 2001 à 2010 26 lots
45 rue de Nanterre Villa D'argenson 16 2001 à 2010 16 lots
7 -9 R Marceau Delorme Villa Clarisse 26 2001 à 2010 26 lots
104 rue Emile Zola Sdc 104 Rue Emile Zola 28 Avant 1949 28 lots
149 quai du Docteur Dervaux — 35 Avant 1949 35 lots
30 rue Maurice Bokanowski — 19 1949 à 1974 19 lots
53 rue Jean-Jacques Rousseau Sdc 53 Rue J. Jacques Rousseau 54 Avant 1949 54 lots
65 rue Pierre Joigneaux — 11 1949 à 1974 11 lots
103 avenue de la Marne Sdc 103 Avenue de la Marne 30 Avant 1949 30 lots
21 rue Jean Jaurès — 19 1994 à 2000 19 lots
3 rue de la Comète Villa Galea 16 2001 à 2010 16 lots
6 rue Georges Guynemer — 28 Avant 1949 28 lots
21 rue Maurice Bokanowski — 20 Après 2010 20 lots
6 rue André Cayron — 54 1949 à 1974 54 lots
81 avenue Gabriel Péri E.gray Volume 1 47 Après 2010 47 lots
103 rue des Bas Sdc 101 a 103 Rue des Bas a Asnieres-Sur-Seine 27 Après 2010 27 lots
2 rue Franklin — 21 Avant 1949 21 lots
5 rue de l’Eglise — 29 Avant 1949 29 lots
13 rue Franklin — 16 1975 à 1993 16 lots
13 rue Maurice Bokanowski Amarylis 27 Non renseignée 27 lots
150 boulevard Voltaire — 21 1949 à 1974 21 lots
26 rue Hector Gonsalphe Fontaine Sdc 26 H.g Fontaine 24 Avant 1949 24 lots
3 Gr Charles de Gaulle — 22 Non renseignée 22 lots
31 rue Paul Déroulède — 27 Non renseignée 27 lots
49 rue de Colombes Sdc 49, Rue de Colombes 50 1949 à 1974 50 lots
27 rue Georges Guynemer Sdc 27 Rue Georges Guynemer 25 Non renseignée 25 lots
88 rue du Ménil Sdc 88 Rue du Menil 25 Non renseignée 25 lots
23 rue Bapst — 27 1975 à 1993 27 lots
55 rue du Révérend Père Christian Gilbert — 21 1949 à 1974 21 lots
37 rue Paul Déroulède Villa Paul Déroulède - 37-39 Rue Paul Déroulède 21 Après 2010 21 lots
4 rue Louis Armand Sdc les Caboeufs 4 Avant 1949 4 lots
1 rue du Général Mangin — 26 Avant 1949 26 lots
152 boulevard Voltaire Sdc 152 Boulevard Voltaire 23 1949 à 1974 23 lots
22 rue Louis Vion Sdc 22 -24 Louis Vion 10 1949 à 1974 10 lots
24 rue Louis Vion Sdc Louis Vion 10 Avant 1949 10 lots
5 rue d’Anjou — 24 1949 à 1974 24 lots
64 rue du Révérend Père Christian Gilbert — 18 1949 à 1974 18 lots
9 -11 R du Bois — 18 1949 à 1974 18 lots
75 rue du Ménil — 19 Avant 1949 19 lots
34 rue de Prony — 21 1949 à 1974 21 lots
5 rue Maurice Bokanowski Sdc 5 Rue Maurice Bokanowski 20 1949 à 1974 20 lots
7 rue Bernard Jugault Bernard Jugault 46 Avant 1949 46 lots
9 rue Paul Déroulède — 22 Avant 1949 22 lots
70 rue du Révérend Père Christian Gilbert Sdc 70 Rue du Révérend Père Christian Gilbert 24 1949 à 1974 24 lots
81 avenue Faidherbe Sdc 81 Avenue Faidherbe 22 1949 à 1974 22 lots
9 rue de Belfort Villa Rosella 22 Non renseignée 22 lots
90 rue Maurice Bokanowski Sdc 90 Rue Maurice Bokanowski 23 1949 à 1974 23 lots
190 boulevard Voltaire Residence Voltaire - 190 Bld Voltaire 22 1949 à 1974 22 lots
20 rue Montesquieu Syndicat des Coproprietaires 20 Rue Montesquieu 22 Avant 1949 22 lots
3 Vla Davoust — 31 Avant 1949 31 lots
43 boulevard Voltaire — 31 Non renseignée 31 lots
59 avenue de la Marne Sdc 59 Avenue de la Marne 38 Avant 1949 38 lots
75 avenue Faidherbe Esprit 30 Sdc 75/77 Faidherbe 20 Après 2010 20 lots
11B avenue de la Marne — 24 Avant 1949 24 lots
183 avenue d’Argenteuil — 28 Avant 1949 28 lots
44 avenue Chevreul — 12 Non renseignée 12 lots
48 Gr Charles de Gaulle — 14 Non renseignée 14 lots
9 impasse Sesquez — 19 Non renseignée 19 lots
31 avenue Guillemin — 21 Non renseignée 21 lots

Liste limitée aux 200 premières sur 683. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

Questions sur les copropriétés sans syndic

Pourquoi autant de copropriétés sans syndic à Asnières ?

La plupart sont de petits immeubles : 255 des 683 copropriétés sans syndic déclaré ont 10 lots ou moins. Beaucoup fonctionnent sans syndic désigné, en gestion informelle entre copropriétaires, ce qui est irrégulier. D'autres ont un syndic bénévole qui n'a pas mis à jour le registre, ou un mandat expiré sans successeur (100 cas déclarés comme tels).

Une copropriété peut-elle fonctionner sans syndic ?

Non. Tout syndicat de copropriétaires doit avoir un syndic, professionnel ou non. Sans syndic, personne ne peut convoquer l'assemblée générale, exécuter ses décisions, tenir la comptabilité, souscrire l'assurance de l'immeuble ni représenter la copropriété en justice. Les travaux urgents deviennent impossibles à engager régulièrement.

Comment désigner un syndic quand il n'y en a plus ?

Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée générale dont l'ordre du jour est la désignation d'un syndic (article 17 de la loi du 10 juillet 1965). À défaut, le président du tribunal judiciaire désigne un administrateur provisoire ou un syndic, à la demande d'un copropriétaire ou du maire. Dans un petit immeuble, la solution la plus simple reste souvent un syndic bénévole élu parmi les copropriétaires, ou un contrat de syndic professionnel adapté aux petites copropriétés.

Que risque une copropriété non immatriculée ou sans syndic déclaré ?

L'immatriculation au registre national est obligatoire. Sans elle, la copropriété ne peut pas obtenir de subventions publiques pour ses travaux et l'Agence nationale de l'habitat peut mettre en demeure le syndic, avec une astreinte. Lors d'une vente, le notaire doit vérifier l'immatriculation : un dossier non à jour retarde la transaction.

Un syndic pour votre immeuble à Asnières

Décrivez votre copropriété : un syndic professionnel adapté vous présente son contrat avant votre assemblée.

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