Registre national des copropriétés
Syndics bénévoles et coopératifs à Asnières
112 copropriétés d'Asnières sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 57 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (7 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.
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Pour comparer : à Asnières, 508 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.
Bénévole, coopératif, professionnel
- Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
- Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
- Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 194 cabinets sont actifs à Asnières.
Les copropriétés en syndic bénévole à Asnières
112 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.
- 7 allée du Roi Sky And Garden 147 Après 2010 31/12/2026 147 lots
- 15 rue Neuve des Mourinoux Résidence les Jardins 50 1949 à 1974 17/01/2028 50 lots
- 52 rue de Nanterre Sdc 52 Rue de Nanterre 25 Non renseignée 31/12/2026 25 lots
- 16 rue Pierre Brossolette Brossolette-Victoires 34 Avant 1949 — 34 lots
- 104 rue Emile Zola Sdc 104 Rue Emile Zola 32 Avant 1949 30/11/2027 32 lots
- 75 avenue de la Marne — 27 Avant 1949 — 27 lots
- 4 rue Emile Deschanel Christian Lemoine 10 1994 à 2000 01/07/2027 10 lots
- 2 rue Bidel — 20 Avant 1949 18/12/2026 20 lots
- 74 rue Emile Zola Sdc 74 Rue Emile Zola 92600 Asnieres 42 Avant 1949 01/12/2026 42 lots
- 34 avenue Flachat Sdc 34 Avenue Flachat 11 1949 à 1974 23/07/2027 11 lots
- 18 rue Jean Dussourd — 16 1949 à 1974 15/04/2027 16 lots
- 41 boulevard Voltaire Sdc 41 Boulevard Voltaire 16 Avant 1949 19/12/2026 16 lots
- 2 rue du Château — 16 Avant 1949 27/01/2027 16 lots
- 10 rue Maurice Bokanowski — 28 Avant 1949 15/05/2027 28 lots
- 50 rue de Chanzy — 17 Avant 1949 20/05/2027 17 lots
- 10 rue Raphaël — 29 1949 à 1974 22/02/2027 29 lots
- 72 avenue Faidherbe — 11 Avant 1949 06/02/2027 11 lots
- 9 bis rue Sainte Sophie Sdc 9 Bis et Ter Rue Sainte Sophie 92600 Asnieres 19 1949 à 1974 19/03/2027 19 lots
- 39 rue de l’Alma — 5 Avant 1949 11/06/2027 5 lots
- 185 rue du Ménil Scpi 185 18 Non renseignée 17/04/2027 18 lots
- 26 rue de Bretagne Sdc Bretagne (26/28 Rue) 10 2001 à 2010 21/01/2027 10 lots
- 28 rue Trouillet - Derel Sdc 28 Rue Trouillet Derel 92600 Asnieres 10 Avant 1949 18/12/2026 10 lots
- 17 rue André Cayron Copropriété du 17 Rue André Cayron 15 Avant 1949 26/07/2028 15 lots
- 3 rue Renan Copropriété du 3 et 3bis Rue Renan 92600 Asnières 9 Avant 1949 31/12/2026 9 lots
- 39 -41 R Albert de Mun Sdc Albert de Mun (41 Rue) 11 1975 à 1993 27/11/2027 11 lots
- 21 rue Hector Gonsalphe Fontaine Sdc 21 Hg Fontaine 9 Avant 1949 30/06/2027 9 lots
- 98 rue des Bourguignons — 20 Avant 1949 31/12/2027 20 lots
- 159 boulevard Voltaire — 17 Avant 1949 12/06/2027 17 lots
- 25 rue Trouillet - Derel Sdc 25 Rue Trouillet Derel 5 Avant 1949 12/05/2027 5 lots
- 64 rue du Bac Synd de Copropriété 64/66 Rue du Bac 19 Non renseignée 21/12/2026 19 lots
Les syndicats coopératifs à Asnières
57 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.
- 7 allée du Roi Sky And Garden 147 Après 2010 31/12/2026 bénévole 147 lots
- 15 rue Neuve des Mourinoux Résidence les Jardins 50 1949 à 1974 17/01/2028 bénévole 50 lots
- 52 rue de Nanterre Sdc 52 Rue de Nanterre 25 Non renseignée 31/12/2026 bénévole 25 lots
- 104 rue Emile Zola Sdc 104 Rue Emile Zola 32 Avant 1949 30/11/2027 bénévole 32 lots
- 104 rue Emile Zola Sdc 104 Rue Emile Zola 28 Avant 1949 16/11/2025 non déclaré 28 lots
- 7 rue Mortinat Sdc 7 Rue Mortinat 28 Avant 1949 31/12/2026 React Gestion 28 lots
- 34 avenue Flachat Sdc 34 Avenue Flachat 11 1949 à 1974 23/07/2027 bénévole 11 lots
- 5B rue du Bois Copropriété 5 Bis Rue du Bois 13 Avant 1949 01/01/2023 non déclaré 13 lots
- 2 rue du Château — 16 Avant 1949 27/01/2027 bénévole 16 lots
- 10 rue Maurice Bokanowski — 28 Avant 1949 15/05/2027 bénévole 28 lots
- 29 rue André Cayron Sdc 29 Rue André Cayron 8 1975 à 1993 14/06/2025 non déclaré 8 lots
- 50 rue de Chanzy — 17 Avant 1949 20/05/2027 bénévole 17 lots
- 39 rue de l’Alma — 5 Avant 1949 11/06/2027 bénévole 5 lots
- 185 rue du Ménil Scpi 185 18 Non renseignée 17/04/2027 bénévole 18 lots
- 7 rue de Belfort — 13 1975 à 1993 16/05/2024 non déclaré 13 lots
- 16 avenue Guillemin Sdc 16 Avenue Guillemin 17 Avant 1949 07/09/2023 non déclaré 17 lots
- 26 rue de Bretagne Sdc Bretagne (26/28 Rue) 10 2001 à 2010 21/01/2027 bénévole 10 lots
- 28 rue de Normandie Syndic Cooperatif Benevole 12 Avant 1949 29/06/2019 non déclaré 12 lots
- 36 rue Diderot — 11 Avant 1949 31/12/2023 non déclaré 11 lots
- 11 rue de la Comète Sdc 11 Comète Asnieres 7 Non renseignée 30/06/2026 non déclaré 7 lots
Questions sur les syndics non professionnels
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Asnières ?
112 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 6,8 % du parc d'Asnières. Ce sont surtout de petits immeubles : 7 lots en médiane.
Qui peut être syndic bénévole ?
Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.
Le syndic bénévole est-il payé ?
Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.
Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?
Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 57 copropriétés d'Asnières sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.
Quand passer du bénévole au professionnel ?
Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.
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